L'ALV prône la solidarité entre locataires

La personne qui signe un bail a le droit de savoir combien payait l'ancien locataire, et de refuser la hausse de loyer qui est demandée, rappelle l'organisme.

Selon la loi, les propriétaires sont tenus d’inscrire sur le bail le montant du loyer le plus bas payé pendant la dernière année. Ce montant doit être inscrit à la section G, «Avis au nouveau locataire», du bail.

«Malheureusement, nombreux sont les propriétaires qui ne complètent pas cette section», déplore l'association de locataires. Mais que la section G soit remplie ou non, la personne qui signe le bail a le droit de contester le prix du loyer.

«Pour lutter contre ces augmentations abusives, l’entraide entre locataires est primordiale. Si vous déménagez, remettez votre bail soit en main propre ou par la poste au nouveau locataire. Si cela est impossible, remettez votre bail à l’association de locataires ou au comité de logement de votre quartier, insiste l'ALV. N’oubliez pas, passer son bail est un geste solidaire. Pour contrer ces hausses abusives et avoir un contrôle de loyer, il est à notre avantage de s’entraider.»

En tant que nouveau locataire, certains recours sont possibles, explique l'ALV. Si le propriétaire n’a pas inscrit à la section G le montant que payait l’ancien locataire, le nouvel occupant a jusqu’à deux mois à partir du début du bail pour demander une révision du prix du loyer à la Régie du logement. Si le montant inscrit est plus bas que celui qui est demandé, la personne a dix jours à partir de la signature du bail pour demander une révision du prix du loyer. Finalement, si le propriétaire a fait une fausse déclaration, le nouveau locataire a jusqu’à deux mois après la connaissance de la fraude pour demander une révision du coût du loyer.

Pour plus d'informations, on contacte l'ALV au 514 270-6703 ou on consulte le www.rclalq.qc.ca.