Le secteur industriel, que constituent les zones Marconi-Alexandra et Beaumont, voisin du futur campus Outremont est en effet très prisé par les promoteurs immobiliers qui y voient l'occasion de créer de nouveaux condos.
«Le développement du Campus Outremont va avoir des impacts certains sur les conditions de vie de la population des secteurs Marconi-Alexandra, au nord et au sud de la rue Jean-Talon, et Beaumont et peut-être éliminer l'activité économique, c’est-à-dire moins d'emploi, pour les gens de ces quartiers. C'est important que le projet prenne en compte les besoins de la population», souligne Andrés Fontecilla du Conseil communautaire Solidarités Villeray.
Martin Galarneau, vice-président, affaires corporatives et développement de la firme TMSA confirme l'engouement des promoteurs pour cette zone. «Depuis que nous avons lancé le projet [de reconversion de l'ancien Institut des sourds et Muets, situé au 7400 boulevard Saint-Laurent, en condominiums], de nombreux promoteurs s'intéressent au secteur.»
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La coalition Marconi-Beaumont dénonce les développements immobiliers récents, tels ceux de l'ancien Cinéma Empire, sise au 45, rue Ogilvy, du 7272 rue Clark ou encore du Centre 7400 Saint-Laurent, actuellement reconverti en condominiums de luxe. En conséquence, elle demande la création d'une réserve foncière destinée aux logements sociaux.
Stratégie économique
Les organismes membres de la coalition revendiquent aussi la mise en place d'une «stratégie économique pour consolider et réunir les emplois locaux.»
«Les zones Marconi-Alexandra et Beaumont sont des zones importantes d'emploi au niveau manufacturier, industriel et commercial», estime Stéphanie Rocher du Regroupement en aménagement de Parc Extension. La coalition, qui veut éviter que le développement se fasse «à la pièce», évoque également le verdissement du secteur et la mise en place de mesures d'apaisement de la circulation.
«Démocratie participative»
Après avoir annoncé un projet particulier d’urbanisme en février dernier, Richard Deschamps, responsable aux grands projets à la Ville, a récemment annoncé la création d'un Plan de développement urbain, économique et social (PDUES).
"Les secteurs Marconi-Alexandra et Beaumont sont des zones importantes d'emploi " - Stéphanie Rocher du RAMPE
La coalition Marconi-Beaumont veut pour sa part instaurer une «véritable démocratie participative». Elle tiendra une assemblée publique d’information le 15 mars, et proposera des visites exploratoires dans les quartiers concernés. La Corporation de développement économique communautaire (Cdéc) Centre-Nord animera aussi un atelier.
Des consultations publiques organisées par la Ville de Montréal, par l'intermédiaire de la firme en concertation Acertys, devraient avoir lieu au printemps.
